2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市浪速区
75.7万円/㎡
前年比+10.9%
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ナオシス大国町
大阪府大阪市浪速区大国三丁目
大阪環状線 / 今宮駅 徒歩2分
2004年築 / 9階建 / 25戸 / 鉄骨造造
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2階 / 19.45㎡の場合
相場
1,307万円
67.2万円/㎡
957
1,190
1,423
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,423万円
61.2万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ナオシス大国町
1,330万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 19.45㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は68.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 1,330万円 | 68.4万円 | 2階 | 19.45㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ナオシス大国町 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,330万円 | 68.4万円 | 19.45㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,450万円 | 61.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/10 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅2分 | 1,630万円 | 68.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレサンス難波ウエスト 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 1,280万円 | 63.2万円 | 20.24㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/06 | エスリード難波WEST 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅4分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレサンス難波OCAT前 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅2分 | 1,580万円 | 75.7万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラナップスクエア難波2 大阪市浪速区稲荷一丁目 | JR難波駅6分 | 1,550万円 | 67.2万円 | 23.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラナップスクエア難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,290万円 | 64.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,620万円 | 66.8万円 | 24.25㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/07 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/21 | クリスタルグランツ難波 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅7分 | 1,550万円 | 67.1万円 | 23.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,580万円 | 69.1万円 | 22.87㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,350万円 | 59.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュネーゼ大阪城南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,350万円 | 63.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/09 | アスヴェル難波EAST 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,470万円 | 63.7万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市浪速区では10.9%上昇しています。